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FAQ

Frequently Asked Questions

Le FAQ raccolgono le domande più frequenti, divise in categorie, su argomenti legati al PUC e alla consultazione on-line delle pratiche edilizie e della cartografia pubblicata nel sito.

INDICE

1. IL P.U.C.

1.2. Interventi negli ambiti di conservazione e riqualificazione

1.1 Da quando è decaduta la salvaguardia del P.U.C. con il P.R.G. del 1987?

1.2.1 Nel caso si intenda intervenire per il recupero di un sottotetto ai sensi della L.R. 24/2001 in un edificio classificato di valore storico-architettonico-documentario sul quale la norma non consente incrementi di altezza, è possibile modificare la pendenza delle falde per ottenere idonei requisiti di altezza interna?

1.2.2 Intereventi sulle aree pertinenziali
E'possibile realizzare opere di sistemazione del suolo che comportino - ad esempio - la realizzazione di muri di contenimento e di movimenti di terra in ambiti di riqualificazione dove non siano previsti interventi di nuova costruzione?

1.3. Interventi negli ambiti extraurbani

1.3.1 Si prevede la presentazione del PAAMA da parte di una "azienda": quali sono le condizioni giuridiche e formali richieste? Ad esempio: il richiedente può essere una persona fisica o esclusivamente una persona giuridica (società)? In entrambi i casi quali sono le condizioni minime necessarie richieste?

1.3.2 Conseguentemente al quesito n.1.3.1, a quale titolo il soggetto deve condurre un'attività agricola? (Titolo principale, attività secondaria)

1.3.3 Cosa si intende come "produzione agricola del fondo"? Esistono limiti temporali minimi per ottenere una produzione? (Per esempio: supponiamo di mettere a coltura un uliveto specializzato, la produzione, essendo piante a lento sviluppo, si otterrà solamente dopo una decina di anni). Esistono quantitativi minimi della produzione? E in che misura possono essere assorbiti all'interno di una gestione familiare del fondo o viceversa da vendersi all'esterno?

1.3.4 E' stabilita una durata per il vincolo stipulato con il PAAMA? Se si, in che misura in termini temporali? Se si, cosa avviene alla scadenza del suddetto vincolo (il fondo può essere frazionato)?

1.3.5 Supponiamo di proporre un PAAMA con coltura ad uliveto specializzato, che richiede 10.000 mq. di terreno, quanti di questi devono essere posti effettivamente a coltura? avviene alla scadenza del suddetto vincolo (il fondo può essere frazionato)?

1.3.6 A seguito dell'entrata a regime del PAAMA, può l'unico soggetto titolare e proprietario, cedere in gestione l'attività produttiva (con locazione o meno dei locali produttivi), pur mantenendo la residenza nell'unità abitativa del fondo?

1.3.7 E' ritenuto valido un compromesso (non registrato), ma timbrato con data certa (timbro postale) che preveda il frazionamento di una proprietà, diversi anni prima dell'entrata in vigore del PUC?

2. IL CATASTO COMUNALE

2.1 Quando seleziono il Catasto Comunale mi viene richiesta username e password, come posso collegarmi?

3. LA CONSULTAZIONE DELLA CARTOGRAFIA

3.1 Ho provato a stampare uno stralcio del PUC, non viene a piena pagina e la legenda è troppo lunga.

4. I CERTIFICATI DI DESTINAZIONE URBANISTICA

4.1 Come funzionerà il rilascio del certificato?

5. LE PRATICHE EDILIZIE

5.1 Mi sono registrato ma non riesco a vedere le pratiche edilizie, come fare?

5.2 Quando imposto username e password mi viene risposto che non ci sono pratiche edilizie presenti.

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